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郑州市物业管理条例,物业公司是不是义务服务,有没有收费的权利,让我们看看

时间:2020/3/12 9:46:00   作者:www.taimuyx.vip   来源:网络   阅读:398   评论:0
内容摘要:物业公司是服务业吗?是义务服务吗?你有权收取物业费吗?我们来分析一下:一。物业公司属于商业服务企业,性质不可改变。既然是商业性服务企业,就必须有合同约束,按照合同和相关行业法规和行业标准来实践自己的服务内容。2。物业公司是一家商业服务企业,因此由其支付的服务不可能是公益性的、盈利...

物业公司是服务业吗?是义务服务吗?你有权收取物业费吗?我们来分析一下:

一。物业公司属于商业服务企业,性质不可改变。既然是商业性服务企业,就必须有合同约束,按照合同和相关行业法规和行业标准来实践自己的服务内容。

2。物业公司是一家商业服务企业,因此由其支付的服务不可能是公益性的、盈利的。物业费应该是物业服务最直接的回报。

三。物业服务质量检验的标准应该是业主满意。但物业公司不会完全按照物业管理规定和物业服务合同的相关内容提供服务。业主自然不愿意为物业服务差买单。

四。应该说,这项服务是否是强制性的并不完全正确。虽然业主对物业公司的服务不满意,想把物业公司赶走,但相关法律法规规定,只有业主委员会才是终止物业公司的唯一合法组织。由于业主郑州市物业管理条例缺乏爱心,成立业委会的困难是大多数社区的痛。这需要制度变革。

5个。物业费是物业公司应得的服务报酬。但服务必须按照相关标准执行。如果我们做得够多的话,自然物业费的征收率是很高的,我们不能按照实际征收的部分来做。物业费归物业公司所有。但业主的公共利益应该属于全体业主。

其实,大多数时候,并不是业主不想交物业费,而是物业服务确实不尽如人意。业主们不愿意随意涨价,不愿意利用业主的公共资源为物业公司谋利,不愿意动用维修资金来充实自己的私人腰包,不愿意转移自己的利益。


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