经营性物业贷款,常州召开以党建为龙头推进物业管理工作会议，努力实现全市物业行业党建工作全覆盖

7月4日上午,市党建领导的物业管理推进会在市政务中心召开。会议围绕实现物业行业党建全覆盖、全规格、全指挥的目标,部署实施党建引领推进物业管理工作,为全面推进全市物业管理工作的高质量发展提供了有力的政治保证。会上,表彰了2018年度“诚信地产美丽家园”活动优秀组织奖获得者。

据悉,该市物业管理始于1992年。目前,全市共有1032个社区实行市场化物业管理,近600个老社区实行街道镇托管准物业管理和拆迁安置房社区。全市注册物业服务企业(含外企)542家,从业人员6万余人。全市已成立业主委员会和物业管理委员会243个成员单位392个。

物业管理一直是城市基层治理中的一个难题。为解决房地产业发展瓶颈,全面推进以党建为指导的业委会和房地产服务企业建设,社区居委会、业主委员会和房地产服务“三驾马车”企业以同样的频率共振。今年6月,市委组织部会同市民政局、住建局,在全省党建工作指导下,率先下发《关于推进工业委员会和房地产服务企业建设的指导意见》,探索党建领导行业委员会和物业服务企业建设的有效途径,探索构建“党建领导、行业主管、基层带头人”的物业管理新模式。

新模式将努力完善同方向的党组织体系,提高党员在业委会成员中的比例,党员人数一般不少于3人,业委会主任原则上由党员服务,旗帜鲜明、方向正确,创新构建积极互动的联动服务机制,建立协同讨论、处置、监督机制,由街道社区党组织牵头,经营性物业贷款建立居委会、业委会、物业服务企业和辖区治理力量参与的多党联席会议制度,积极打造“先锋管家”红色物业品牌,在每个社区打造先锋党和群众服务阵地,聚集投身物业服务企业和项目的党员骨干,发挥党员的先锋模范作用;完善先锋品牌识别机制,让居民真正感受到“先锋管家”的红色温度。