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赛蓝物业管理软件,构建我市物业管理“1+4”政策体系

时间:2020/3/17 10:01:08   作者:www.taimuyx.vip   来源:网络   阅读:126   评论:0
内容摘要:从市住房和城乡建设委员会获悉,《铜陵市人民政府关于进一步加强新形势下物业管理工作的意见》日前印发实施。这一意见及相关配套政策相继出台,标志着我市物业行业管理政策新体系的基本构建,对解决当前物业管理的热点难点问题、规范物业管理工作、完善物业管理具有指导作用服务水平。本意见共分7部分...

从市住和城乡建设委员会获悉,《铜陵市人民政府关于进一步加强新形势下物业管理工作的意见》日前印发实施。这一意见及相关配套政策相继出台,标志着我市物业行业管理政策新体系的基本构建,对解决当前物业管理的热点难点问题、规范物业管理工作、完善物业管理具有指导作用服务水平。

本意见共分7部分22项。完善全市物业管理体制,加强住宅小区前期物业管理,加强物业服务企业的监管,加强业主大会业主委员会的指导和监督,切实解决物业管理,为物业服务行业规范化创造良好的发展环境。明确了市物业管理部门、地方政府、城市管理和执法部门的职责。提出要解决推进准物业管理的实施、加强停车管理、优化物业维修资金使用管理、建立赛蓝物业管理软件物业恶意欠费联合惩戒机制、加强人民防空等热点难点问题项目管理。同时,要明确建立物业管理工作奖惩制度,将物业监管工作纳入市、区(县)人民政府有关部门绩效考核的重要内容,定期监督、综合评价。对社区和物业企业的物业管理和服务工作进行季度评级和年终评估,公布评估结果和综合评估排名,对优秀社区和物业企业进行奖励,重点培养“种子”选手。

市住房和城乡建设委员会以本意见为总体框架,会同市城市管理局、市发改委、市公共资源交易监督管理局共同制定印发了四项配套政策文件,形成了新的“1+4”政策体系。一是制定《铜陵市住宅物业服务标准》。细化物业服务内容、质量和频次要求,建立“四公开一监督”和物业服务定期报告制度,为物业企业规范服务、加强基层监管提供了基本遵循。二是制定铜陵市老社区准物业服务标准。社区牵头建立非企业物业服务中心,实行准物业管理,建立“低收费、广覆盖、补贴”的长效管理机制。三是印发《铜陵市普通住宅小区前期物业服务收费管理实施办法》。物业服务收费实行分级定价,建立质价一致的物业服务收费机制。四是出台了《铜陵市物业服务企业诚信综合评价办法(试行)》。建立物业服务企业信用红色黑名单制度,提升物业服务整体水平。(沈祥峰徐正正)


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