北京物业公司,2018江苏物业管理产业发展论坛成功举办！

[摘要]来自全省的行业主管部门和行业协会领导、企业领导、行业专家、行业精英等近500人齐聚一堂,探讨房地产业未来高质量发展道路等行业共性问题。

9月5日,在江苏省住房和城乡建设厅的指导下,北京物业公司由江苏省房地产协会主办,江苏省房地产协会物业服务专业委员会、苏州市物业管理协会承办,2018江苏物业管理产业发展论坛由苏州苏州苏州东吴物业管理有限公司、中新苏州乔物业服务有限公司联合举办的“聚焦品质,打造新时代”活动在苏凯凯举行。来自全省的行业主管部门和行业协会领导、企业负责人、行业专家、行业精英等近500人齐聚一堂,探讨房地产业未来高质量发展道路等行业共性问题。

本次论坛以“聚焦高品质,打造新时代”为主题,聚焦房地产业未来发展。一大批房地产行业资深专家和权威大亨来到现场帮助他们。他们从政策环境、资本市场、企业绩效、技术应用、人才管理等方面解读了行业发展的新趋势,分享了市场的新机遇。同时,对新时期、新形势、新形势下实现房地产业高质量发展的路径和战略进行了思考和探讨。

中国物业管理协会会长沈建中,住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟,江苏省房地产协会会长杜学伦,刘连生,江苏省住房和城乡建设厅直属机关党委副书记,江苏省住房和城乡建设厅房地产市场监督办公室主任李国荣,江苏省住房和城乡建设厅房地产处处长王贤良,江苏省房地产协会产品市场监管处副处长王汉生,江苏省住房和城乡建设厅住房保障处副处长费元龙,苏州市住房和城乡建设局副局长等领导应邀出席会议。

江苏省房地产协会会长杜学伦在论坛开幕式上致辞,充分肯定了论坛的意义,并代表主办方对专家学者和企业代表的到来表示欢迎。

他说,举办论坛是贯彻落实党的十九大和十三届江苏省委三次全会精神的重要举措,也是进一步讨论和推动江苏经济转型升级的一次盛会打造地产企业新时代的梦想。

首先,他对在第二届全国物业技能大赛中取得优异成绩的江苏队队员表示祝贺,并对培训他们的相关培训老师、领导和物业企业给予高度赞扬。

为了实现省委、省政府提出的高质量发展的总体要求,满足全省人民更高的生活要求,他希望业内同仁不要忘记自己的初衷,牢记自己的使命,并建议房地产业要坚持以党建引领产业发展,以科技带动转型升级,通过跨境融合促进产业创新发展。

他指出,当前房地产业发展总体上开始进入自我完善的积极发展阶段,但同时也处于矛盾时期。

其次,必须改变物业服务业发展的环境。要有效衔接政府各部门资源,研究法律制度,进一步加强物业服务与社区治理的深度融合。

最后,对于房地产行业拥抱资本市场,费远龙认为,行业和政府的监管不可或缺。要加强对物业企业入市后的评价,迫使其回归本源。

中国物业管理协会会长沈建中在会上作了重要讲话,对江苏省物业管理行业的发展速度和质量给予了高度评价。

他认为,江苏房地产业高度重视党建工作的领导。新时期,要加强党建工作,充分发挥党组织和党员的作用,这对促进行业发展、突破行业困难、提高行业服务质量至关重要。

二是大力维护和推进法制化建设。《江苏省物业管理条例》对物业行业关注的热点问题进行了很好的引导和规范。

三是坚持和推动创新。近年来,我国在制度创新、市场化、社会化、法制化等方面取得了重大进展。

四是弘扬工匠精神。江苏在这次全国大赛中取得了巨大成绩,这证明江苏在提高从业人员技能和素质、加强业务培训、弘扬工匠精神等方面做出了巨大努力。

他同时指出,面对目前物业服务满意度较低的现状,物业行业应着力提高物业从业人员的专业素质,同时注重技术创新,促进行业的高质量发展。

在第二届全国物业管理专业技能大赛中,来自江苏赛区的3名物业管理选手均进入中国前50名,其中上海金地物业管理有限公司南京分公司的永欢欢获得中国第7名。

三位电工在江苏赛区的表现更为突出。他们都进入了中国前十名。来自苏州工业园区金鸡湖物业管理有限公司的江苏选手翁琦获得了全国冠军。来自南京庆丰物业管理有限公司的江苏选手吴青松和来自常州嘉丰物业服务有限公司的江苏选手孙旭东也分别获得了全国冠军赛第7和第9名的最佳成绩。

为此,江苏省住房和城乡建设厅向成绩优异的参赛者发来贺信。江苏省住房和城乡建设厅房地产市场监管处李处长现场宣读了贺信,对进入全国物业管理、电工十强的参赛选手及其企业负责人表示祝贺。中国物业管理协会会长沈建中、住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟、住房和城乡建设司党委副书记刘连生江苏省、江苏省房地产业协会会长杜学伦发来贺信。

陈伟对物业管理高质量发展道路的出发点、难点、痛点、解决问题的关键节点、未来展示的亮点等方面进行了详细描述和深入探讨。

面对业内无法回避的现实问题,陈伟将其概括为我国物业管理的十大基本矛盾,进行了详细的阐述,并提出了对策。

他认为,一方面,产权观念的启蒙和强化,对产业性质的把握和探索,监管手段的转变和优化,产业政策的支持和激励以及其他社会经济障碍对国家体系至关重要;另一方面,房地产服务业要理性务实,房地产服务企业也要不断增强和提升自身的竞争能力,如预防和控制矛盾纠纷,优化企业人力资源,科学管理、技术创新、客户关系、品牌发展等战略,并完善和创新自己的经营模式。

在未来物业管理行业的预测和展望中,陈炜指出物业管理服务业走向有序、法治、自治是必然趋势,物业服务企业必须认识到产业从企业时代向业主时代的转变,从创业时代到创新时代,从围栏时代到互联网时代,从价格时代到价值时代。

陈伟说,他对房地产业的发展充满信心。物业管理是行业最大的优势,这里的物业同行是行业高质量发展的不竭动力。

在论坛现场,江苏省房地产协会发布了《江苏省物业管理行业发展报告》。江苏省房地产业协会副会长蔡全生代表江苏省房地产业协会与嘉宾分享了报告的主要内容。

报告从行业发展现状、行业体系建设、行业问题分析、行业面临的机遇和挑战、行业发展的对策建议等五个方面对我省物业管理服务业的发展现状进行了认真的梳理和总结产业发展,对产业未来的发展有一定的启示作用。

在综合性主题演讲中,苏州苏州东吴物业管理有限公司董事长魏淑和,南京银城物业服务有限公司CEO李春玲,苏州会议中心物业管理有限公司总经理陆俊,同科金钥匙物业服务有限公司运营总监项红宇。,迈皋桥市栖霞区人民政府驻南京街道办事处副主任、江苏城乡建设职业学院副院长王玮、房地产行业一线从业人员六人,现场分享“干货”,共同交流和讨论了行业改革。以及发展战略。

苏州苏州东吴物业管理有限公司董事长魏淑和以“党建引领新时代,精巧优质”为主题,从党建引领、四个现代化建设等方面阐述了东吴物业以党建引领企业高质量发展的道路,转型创新,优质服务,面向未来。

南京银城物业服务有限公司首席执行官李春玲从行业大数据出发,冷静思考行业变化,明确行业发展趋势,把脉企业发展道路。他指出,物业企业要创新服务模式,为业主提供高效的基本物业服务和全生命周期的生活服务。

凯基物业服务有限公司运营总监项宏宇坚持物业服务要坚持“寸草不生,寸心一滴水”的质量理念,强调高质量发展,这与业主的优质服务密不可分。只有构建特色服务文化体系,用服务文化推动服务转型,企业才能走出高质量发展之路。

南京市市栖霞区人民政府迈皋桥街道办事处副主任刘光明从社区共治和红色物业的角度,以迈皋桥街道物业管理为例,详细介绍了如何发挥党建在领导“红色物业”中的作用和主要方法。他说,要统筹推进“红色财产”发展,推进基层治理体系和治理能力现代化。

江苏城乡建设职业学院副院长王伟关注“人”。长期以来,城建学院一直是全省物业从业人员专业化的重要人才培养基地。他表示,学院将依托物业行业的发展趋势和挑战,继续开展人力资源开发建设研究,为“后资质时代”物业行业的可持续发展提供强有力的人才保障。

活动主办方深圳市西格互联网信息技术有限公司合伙人丛伟还带来了题为《技术助力物业企业转型升级》的主题演讲,并就物业行业特点分析和物业企业转型方案阐述了自己的看法。

此外,南京市物业管理行业协会秘书长倪佩玲还作了“同心同德,阳光灿烂”的主题演讲。她回顾了南京市政协一年来的工作成果,表示今后仍将以服务会员和服务行业为己任,努力发挥政府与企业的桥梁和纽带作用。

500多位最具智慧的物业界精英齐聚苏州参加本次行业盛会。发言者们各抒己见,寻找发展机遇,探讨行业未来,为房地产业注入新思路和新活力,对提高行业核心竞争力,加快行业高质量发展具有重要的现实意义。同时,对促进产业转型升级和转型也具有重要作用。