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房地产物业管理,物业费纠纷有哪些?物业服务合同纠纷?

时间:2021/2/21 23:35:00   作者:www.taimuyx.vip   来源:网络   阅读:43   评论:0
内容摘要:业主拖欠物业费和供暖费的原因有五个。一是房地产开发商留下的房屋质量问题,造成业主与物业服务公司之间的矛盾,约占物业纠纷的10%-15%。一个住宅区的业主很困惑谁来支付住宅区的停车位费用。业主认为小区内的停车位属于公共空间,收费应由小区全体业主所有。物业公司认为,该公司已经对车辆进...

业主拖欠物业费和供暖费的原因有五个。一是地产开发商留下的房屋质量问题,造成业主与物业服务公司之间的矛盾,约占物业纠纷的10%-15%。

一个住宅区的业主很困惑谁来支付住宅区的停车位费用。业主认为小区内的停车位属于公共空间,收费应由小区全体业主所有。物业公司认为,该公司已经对车辆进行了管理,这笔收入应该归物业公司所有。

提醒,为了能够保护自己在类似物业公共空间纠纷中的权益,建议购房者在购房时留下沙盘照片、广告或宣传页,以防发生纠纷时可依。

在收费方面,物业公司应在收到房地产物业管理向业主支付的相关物业费后,列出相关收费目录的所有名称和费用,不能简单地用“物业费”代替各种费用的名称。

一般来说,本合同的名称为“物业管理服务合同”,而不是“物业管理委托合同”。同时,就合同而言,如果是委托合同,一般表示为“甲方委托乙方”,而服务合同一般表示为“甲方为乙方提供服务”。


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